曾作精神病人宿舍 半山愛德華風格紅磚樓納活化計劃
發布時間： 2016/11/25 17:57
最後更新： 2016/11/25 17:57
▲ (經濟日報記者譚德潤攝)
發展局昨公布「第五期活化歷史建築伙伴計劃」，計劃中4個均於1900年代建成的歷史建築，包括中環半山舊域多利軍營羅拔時樓、粉嶺聯和市場、前流浮山警署，以及屯門前哥頓軍營。
四個歷史建築中，以位於中環堅尼地道的舊域多利軍營羅拔時樓年代最久遠，建於1900年代初，本屬已婚軍人宿舍，總樓面面積達737平方米，於二次世界大戰以准將G.P Roberts命名。
樓高三層的大樓於2009年被古諮會評為一級歷史建築，向北的紅磚外牆屬愛德華時代古典復興風格，有金屬防爬釘，及配有模製飛簷及凸出木窗，部分窗戶更為扇形拱頂設計。
大樓每層設有開放式遊廊，護欄則是白色甕狀欄杆柱，每層約有3至4間房，每間房約有100尺，另有側門通往共用的洗手間和廚房。現時仍保留半玻璃木房門及麻石門檻，每道門均有擋縫線以擋風雨，門上眉窗更有通風之用。
羅拔時樓於1986年至2013年期間用作精神病康復者宿舍，欄杆上加裝有鐵網，部分房間重新間隔，並遺下不少精神病康復者宿舍的使用痕跡。大樓現時已丟空，由政府產業署管理，惟其牆身剝落嚴重，地板亦因潮濕而爆裂。
古蹟辦總文物經理譚士偉直言，保育羅拔時樓最困難之處，在於日後更改用途時，或需安裝冷氣及加建洗手間等，但相信不會是大改動，亦會與申請者協商，將對大樓的衝擊減至最少。
譚補充，由於外牆由紅磚砌成，保存成本不便宜，需有人打理才不會「生青苔」，需視乎申請者用作何用途，才可估計修復成本，「如有合適申請者通過，政府會全數負責基本建設費。」
他認為，羅拔時樓交通稍為不便，但位於中環地段，相信有一定吸引力。
